Элитное жилье в Хамовниках: обзор предложения


Карпов Евгений. «Хамовники» 2. 2007

Район Хамовники формировался в протяжении нескольких веков, сохраняя при всем этом куски старой застройки, которые до сего времени веселят обитателей столицы. Близость района к Кремлю, к Москве-реке, богатство зелени наличие дорог и иной инфраструктуры привели к тому, что в Хамовниках еще во времена королевского правления строились дома и усадьбы, принадлежащие знати и богатым дворянам. Конкретно тут когда-то жили Долгорукие, Голицыны, Волконские, Оболенские, Гагарины, Трубецкие и многие другие.

И в наше время этот район остается симпатичным для проживания. В Хамовниках, по сопоставлению с остальными районами центра столицы, складывается достаточно благополучная экологическая обстановка. Тут очень не много промышленных зон до 5,1% (51,7 га) от общей местности. Для сопоставления по всему ЦАО этот показатель составляет 10,3%, а по району Басманный — 15%.

К тому же в Хамовниковниках довольно высочайший уровень озеленения — 22 кв. м зеленоватых насаждений на 1 обитателя, что значительно выше среднего показателя по всему ЦАО, где на каждого обитателя приходится всего 9 кв. м.

Конкретно Хамовники в 2011 году были признаны самым симпатичным районом для проживания с детками.

На местности района размещено несколько больших парков, в том числе: Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горьковатого, парк «Новодевичьи пруды», парк «Манедельштама», парк «Лужники», парк «Усадьба Трубецких» и др.

Также необходимо подчеркнуть, что конкретно Хамовники в 2011 году были признаны самым симпатичным районом для проживания с детками. Район отличается отлично развитой инфраструктурой, в том числе здесь размещены элитные детские сады и школы, поликлиники, учреждения дополнительного образования, галереи, музеи и прочее.

В Хамовниках все есть, что нужно современному человеку, который ценит удобство и комфорт. Этот район столицы необычно привлекателен для неизменного проживания, потому здесь интенсивно строятся жилые дома, относящиеся, приемущественно, к сектору элитного жилища.

В этой статье мы разглядим действующие предложения жилища премиум-класса в Хамовниках, также некие строящиеся объекты.

Действующие предложения элитного жилья в Хамовниках

Жилой комплекс «Усадьба Трубецких»

Элитный жилой комплекс «Усадьба Трубецких» отличается уникальным сочетанием элитного жилища с парковым комплексом XVIII в века, расположенный в центре Москвы по адресу ул. Усачева, д.3. В доме всего 26 квартир свободной планировки, площадью от 130 кв.м. до 300 кв. м. «Усадьба Трубецких» — это кирпичный дом люкс-класса, построенный по авторскому проекту с внедрением качественных и дорогих материалов.

Невзирая на то, что комплекс размещается на местности парка, он имеет развитую инфраструктуру, характерную всем районам ЦАО.

Дом размещен на огороженной местности. Имеется круглосуточная охрана, по всему периметру ведется видеонаблюдение. Не только лишь сам дом, да и придомовая территория отличается высочайшим классом благоустройства и озеленения, здесь даже имеется искусственный водоем и фонтан. Над газонами работали проф ландшафтные дизайнеры.

Жителям предлагается целый комплекс дополнительных услуг: подземный паркинг, прачечная, химчистка, бассейн, тренажерный зал и др.

При строительстве использовались ведущие технологии, в том числе: система автоматического пожаротушения и дымоудаления, система «умный дом», фильтры для чистки воды, центральное кондиционирование, лифты OTIS, установлено спутниковое телевидение, скоростной веб.

Что касается цены, то квартира в этом доме обойдется покупателю по стоимости около 30 тыс. баксов за 1 кв. м.

Жилой комплекс «Ля Дефанс»

Жилищный комплекс «Ля Дефанс» — очередной объект премиум-класса, расположенный в Хамовниках по адресу 3-ая Фрунзенская улица, д. 19. Заглавие было выбрано не случаем: как понятно, «La Defence» — это известный район Парижа, расположенный в 7 км от Площади Согласия на границе исторического центра французской столицы, где находится много культурно-исторических памятников. Конкретно схожесть этих районов и послужила предпосылкой того, что жилой комплекс в центре Москвы получил заглавие «Ля Дефанс».

Этот комплекс размещен приблизительно в 7 км от Столичного Кремля и вошел в так именуемую «золотую милю» — центральный район городка, в каком преобладает современная элитная недвижимость в купе с строительными монументами прошедшего.

«Ля Дефанс» соединяет достаточно обыкновенные строительные формы с широкими многофункциональными способностями. 9-этажный дом похож на бумеранг, проектировщики избрали для строения контрастные и не похожие друг на друга фасады, что присваивает зданию оригинальность. Так, в основном фасаде преобладает серьезный традиционный стиль с четкими линиями. Он выполнен из натурального камня и темного кирпича, что позволило дому очень гармонически вписаться в окружающий строительный ансамбль. 2-ой фасад, обращенный во внутренний двор, напротив, очень «легкий» и светлый.

На нижнем этаже размещаются офисные помещения. Что касается площади жилых помещений, то в этом доме можно отыскать различные квартиры от 80 до 257 кв.м.

Имеется подземная парковка на 200 машиномест, также дополнительный гостевой паркинг во дворе. Не считая того, к услугам жильцов спортивно-оздоровительный центр, бассейн, большая обустроенная детская площадка, система центрального кондиционирования, системы приточно-вытяжной вентиляции, интегрированный личный термический пункт, скоростной веб и спутниковое телевидение. Для удобства обитателей в доме установлено 8 современных высокоскоростных лифтов.

Все квартиры на втором этаже имеют зимние сады, а на 3-ем — просторные террасы, не считая того в квартирах установлены огромные окна (панорамное и витражное остекление), что делает помещения светлыми и просторными.

Позаботились застройщики о высочайшем уровне безопасности. Дом охраняется личной охранной службой, имеет огороженный внутренний двор и систему видеокамер, расставленную по периметру для обеспечения безопасности объекта. Доступ на местность осуществляется только через КПП, а жильцам выдаются особые электрические ключи, которые обеспечивают доступ в подземный паркинг и подъезды.

Цена квартир в этом жилом комплексе начинается от 17-18 тыс. баксов за 1 кв. м.

Жилой комплекс «Фьюжн Парк»

ЖК «Фьюжн Парк», расположенный в Хамовниках по адресу, Малая Трубецкая улица, д. 1 по праву считается одним из наилучших в Москве функциональных административно-жилых комплексов премиум-класса. Комплекс отличается комфортной транспортной доступностью и уникальной инфраструктурой.

Что касается строительной концепции ЖК «Фьюжн Парк», то она содержит элементы эклектики: ретро стилистика в элементах инфраструктуры соединяется воединыжды с современным внешним видом строения в стиле неоконструктивизма и самыми передовыми технологиями жилищного строения.

Комплекс состоит из 5 корпусов:

Все строения комплекса обустроены системами жизнеобеспечения и безопасности, вполне надлежащими современным европейским эталонам. В том числе здесь имеется: система центрального кондиционирования, современная система автоматического пожаротушения и оповещения на случай появления пожара, установки дымоудаления, спутниковое телевидение, система «умный дом», личный термический пункт.

Территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением охраны, в каждом подъезде установлены домофоны.

Придомовая местности также благоустроена по высокому уровню: ландшафтный дизайн, предусмотрены отдельные зоны отдыха и современные детские игровые площадки.

Не считая того необходимо подчеркнуть соседство с парком и развитую инфраструктуру элитного района столицы, что помогает обеспечить комфортабельную и размеренную жизнь в центре огромного и гулкого городка.

Цена квартир в ЖК «Фьюжн парк» начинается от 15 тыс. баксов за 1 кв. м.

Проекты, находящиеся на стадии строительства

Жилой комплекс «На Трубецкой»

Введение в эксплуатацию нового жилого комплекса премиум-класса, который получил заглавие «На Трубецкой», запланировано на 2013 год. Комплекс размещается по адресу Трубецкая улица, д. 28.

Жилой комплекс, в состав которого входят три корпуса: 12-этажный главный корпус, расположенный на первой полосы домов по улице Трубецкая и боковые 10-этажные корпуса, которые примыкают к основному под прямым углом. Такая планировка дозволила сформировать закрытый и достаточно просторный внутренний двор.

Невзирая на размещение в самом центре Москвы, комплекс окружают парковые зоны и скверы. В конкретной близости от дома находится парк им. Мандельштама с прудом. Также совершенно рядом размещен Новодевичий монастырь и выход на набережную Москвы-реки. С другой стороны к жилому комплексу «На Трубецкой» примыкает территория еще 1-го строящегося элитного комплекса «Садовые кварталы», о котором мы поведаем ниже.

Планировка ЖК «На Трубецкой» подразумевает наличие около 100 квартир площадью от 100 до 400 кв.м. К услугам жильцов самая современная инфраструктура, в том числе: бассейн, баня, тренажерный зал, солярий, бильярдная, массажный и мед кабинет, детский центр для малеханьких и отдельная место отдыха для взрослых. Также предусмотрена подземная автостоянка на 288 машиномест.

По заверениям застройщика Жилой комплекс «На Трубецкой» будет отличаться высочайшим качеством отделки и передовыми техническими новациями.

Здесь будут все атрибуты и условия, которыми должно владеть элитное жилище: обустроенный двор с детской площадкой и газоном, круглосуточная охрана, спутниковое телевидение, система центрального кондиционирования и чистки воды, современные автоматические противопожарные системы, система «комфортный дом», спутниковое телевидение и веб.

По подготовительным данным цена квадратного метра в этом доме будет начинаться от 18 тыщ баксов.

Микрорайон «Садовые кварталы»

Микрорайон «Садовые Кварталы» — новый элитный комплекс, строящийся на местности Хамовников. Под строительство отведено 11 гектаров. В центре «Садовых Кварталов» будет отдельная парковая зона с прудом (около 6 га), вокруг которого и будут размещаться 4 жилых квартала, также комплекс инфраструктурных объектов спортивно-оздоровительного, общественного и торгово-развлекательного предназначения. Располагаясь в красочном историческом центре Москвы, микрорайон окружен известными архитектурно-историческими монументами и природными ансамблями XVII-XIX вв. В конкретной близости от «Садовых Кварталов» размещаются — сквер «Девичьего поля», парк «Усадьбы Трубецких», «Нескучный сад», Новодевичий монастырь. Из окон будет виден Храм Христа-Спасителя и Столичный Кремль, здание МИДа, Поклонная гора и Столичный Муниципальный Институт, также Донской монастырь и Воробьевы горы.

Концепция строительства «Садовые Кварталы» предполагает формирование в центре столицы экологически незапятнанного места, созданного для жизни людей. Не считая парковой зоны подразумевается всеохватывающее озеленение внутренних дворов жилых домов, также создание дополнительных аллей и бульваров, окруженных зеленоватыми насаждениями. Броско, что территория «Садовых Кварталов» будет стопроцентно являться пешеходной зоной, кроме отдельных дорожных путей отведенных для проезда для автомобилей спецназначения.

Система из 7 подземных паркингов обеспечит комфортное передвижение личного автотранспорта по местности комплекса. На каждую квартиру отводится 2 машиноместа.

Планируется также сформировать многоступенчатый комплекс безопасности, в задачку которого будет заходить обеспечение контроля доступа и круглосуточную охрану жилых домов, внутренней местности каждого квартала, соц объектов, подземного паркинга и открытых мест отдыха. Микрорайон «Садовые Кварталы» сумеет удовлетворить любые пожелания покупателей по планировке и площади квартир. Всего на местности комплекса планируется выстроить 34 жилых дома, в каждом их которых будет приблизительно по 30 квартир, площадью от 60 до 600 кв. м, включая пентхаусы с зимними садами. Все квартиры будут отличаться высочайшими потолками порядка 3,5 м. Отметим, что в 2008 году проект «Садовые Кварталы» был признан «Наилучшим проектом жилого квартала», а в 2010 году получил премию Urban Awards в категории «Жилой комплекс с наилучшей архитектурой». Продажа квартир в микрорайоне в текущее время осуществляется в рамках договоров долевого роли. Цена квадратного метра начинается от 10 тыщ баксов. Доступны разные варианты рассрочки и ипотечное кредитование.

В заключении охото отметить, что Хамовники по праву можно именовать «зеленоватым» центром столицы. Здесь сделаны все условия для жизни. Сочетание современных технологий и развитой инфраструктуры с историческим наследием делает этот район очень симпатичным. Вот поэтому жилище в этом районе пользуется огромным спросом, невзирая на высочайшие цены.

Полотенцесушитель водяной без полки ВПС-45, нержавеющая сталь, 50x80 см

Металлической водяной полотенцесушитель представляет собой элегантную «лесенку» с тёплыми горизонтальными трубами, созданными для резвой и очень действенной сушки полотенец, также маленьких предметов одежки. Он создаёт и поддерживает в ванной комнате очень подходящий локальный климат, делает воздух наименее мокроватым и препятствует образованию плесени и грибка. Полотенцесушитель весом наименее 6 кг имеет элегантный серебристый цвет, с помощью которого является не только лишь многофункциональным дополнением, да и необычным украшением интерьера.

Достоинства:

Copyright © 2020 - 2024